在2025年回顧過去一年，越南的綠色建筑行業(yè)取得了顯著進(jìn)展。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)認(rèn)證的綠色建筑總數(shù)已達(dá)到559座，這一數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了該國原定于2030年達(dá)成的150座目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了三倍多的增長(zhǎng)。這一快速擴(kuò)張背后，是越南對(duì)可持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)定承諾以及外國投資興趣的持續(xù)增長(zhǎng)。

工業(yè)綠色建筑在推動(dòng)這一增長(zhǎng)中發(fā)揮了關(guān)鍵作用。根據(jù)國際金融公司(IFC)和EDGE綠色建筑認(rèn)證體系的數(shù)據(jù)，越南的綠色建筑行業(yè)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了最初的預(yù)測(cè)。特別是工業(yè)建筑，占據(jù)了新建綠色建筑的一半以上。獲得綠色認(rèn)證的工廠數(shù)量在過去兩年中增加了兩倍，到2024年底已達(dá)到163家。這一快速擴(kuò)張被歸因于越南工業(yè)化的加速、制造業(yè)中心的遷移以及物流基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展。

越南政府通過一系列激勵(lì)措施，如稅收優(yōu)惠、土地租賃折扣和旨在減少能源消耗的補(bǔ)貼，積極推動(dòng)綠色建筑行業(yè)的發(fā)展。這些政策在鼓勵(lì)企業(yè)采用可持續(xù)做法方面發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。此外，外國直接投資(FDI)也在推動(dòng)這一增長(zhǎng)中扮演了重要角色。2024年，越南房地產(chǎn)行業(yè)的外國直接投資超過63億美元，其中很大一部分用于工廠開發(fā)。可持續(xù)性已成為外國投資者的關(guān)鍵因素，導(dǎo)致環(huán)保型工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目激增。例如，百事可樂宣布計(jì)劃在越南建設(shè)兩家綠色認(rèn)證工廠，以符合該國對(duì)可持續(xù)工業(yè)增長(zhǎng)的承諾。

隨著綠色建筑行業(yè)的快速上升，房地產(chǎn)開發(fā)商也越來越重視ESG(環(huán)境、社會(huì)和治理)計(jì)劃，以保持在全球市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。Frasers Property Vietnam副首席執(zhí)行官Edwin Tan強(qiáng)調(diào)：“雖然對(duì)ESG技術(shù)和設(shè)備的初始投資可能很大，但監(jiān)管合規(guī)和可持續(xù)增長(zhǎng)方面的長(zhǎng)期利益使它們成為一項(xiàng)值得的投資。”專家預(yù)計(jì)，未來外國將繼續(xù)投資于生態(tài)友好型工業(yè)區(qū)，進(jìn)一步鞏固越南作為可持續(xù)發(fā)展重要參與者的地位。